合同审核时需要注意哪些具体问题?

发布时间: 2018-06-20 16:05:01

新闻来源: 律动力

南昌法律咨询公司合同审核要注意的问题是:


1、审核要点


合同审核具体过程中,关键的是找准审核要点,如何寻找审核要点呢?


(1)通过网络搜索审核要点;


(2)通过裁判文书的争议焦点寻找审核要点;


(3)通过合同范本对比,来寻找要点。



2、 合同审核的快与慢


(1)快的角度。


我方关心的问题是什么?对方关心的问题是什么?怎么实现我方合同目的?合同有什么风险和陷阱?有什么大的方面问题?双方卷入本合同诉讼的概率多大?


(2)慢的角度。


像起草合同一样去修改,从格式排版到内容措辞,精雕细琢。合同格式,有西式、中式以及混合模式。


3、合同审核的技术


受高中英语短文改错的启发,归纳合同审查的三种技术,在审核合同中,时刻反问:


(1)是否有不利条款需要删除?


(2)是否有不利的表述或不正确的表述需要修改?


(3)是否有重大事项遗漏了需要添加?




4、合同审核的反馈方式


不同客户,对此要求不一样,有些客户直接在原文修订批注就可以,有些客户要求律师出具合同审核意见书,在后者的情形下,律师需要特别注意意见书的行文表述,对重大风险要作出重要提示,否则客户可能追究律师的责任。


另外,与客户反馈时,要注意标注合同版本,注意邮件主文和附件内容的挂钩,否则,如果合同多次修改,又涉及群发,客户方面(特别是大国企)层层转发邮件,容易发生出错,到时候不知道错误在哪个环节,有些情况,会出现法务人员因为他自己的失误,在无法向其主管交差时,将责任推给律师。


5、注意合同范本的学习和积累,但也要避免过度依赖



在互联网时代,律师对范本其依赖,有些律师用其他律所版本,但页眉或者页脚忘记替换,出现了其他律所的名字。过度依赖范本,会丧失独立制作能力,初稿版本不好的合同,还不好改。


学习、研究的合同范本,内化为自己的东西,就是站在巨人的肩膀上前进。但不要过度依赖合同范本,可以要参考合同条款的范本,并进行横向比较,整合、剪裁、。


没有合同范本,也不用怕。因为任何类型的合同,总有个起草者,先根据交易的商业流程或者模式,搭建合同结构和要点(小标题),再根据小标题要点来找范本条款,然后注意条款的衔接。


由此我们可知,合同审核就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形等内容。南昌法律咨询公司提醒:合同审核中要注意审核的要点、快慢、技术、反馈技术等,也要注意积累合同的范本。

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